Kalmoes 29, Beilen

Diese sehr gut erhaltene, lebensdauerfreie freistehende Wohnung befindet sich an einer wundervollen Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch die üppige Grünflächen aus und liegt dennoch in der Nähe aller Einrichtungen in Beilen. Diese Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über zehn Solarpanels. Der Grundstück hat eine Fläche von ca. 531 m², mit dem Hinterhof im Süden.

Beilen ist ein attraktives und lebendiges Dorf mit allen Grundversorgungen. Die Wohnung liegt sehr günstig in Bezug auf die Ausfahrtstraßen N381 und A28. Es gibt verschiedene Grundschulen, eine weiterführende Schule und zahlreiche Sporteinrichtungen. Das Naturschutzgebiet Ter Horsterzand und das Dwingelderveld liegen in Lauf- und Fahrradentfernung, was es zu einer wundervollen Umgebung für Spaziergänge, Radfahren und Mountainbiken macht.

ERDE
Die Eingang in der Halle bietet Zugang zum Badezimmer, zur Stromschacht und zur Treppe. Die großzügige U-förmige Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich (zusammen ca. 46 m²) hat viel Licht durch die vielen Fenster umher. Die offene Küche ist modern und ausgestattet mit unter anderem einer Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube, einem Ofen-Mikrowellen-Kombi, einer Geschirrspülmaschine und einem Quooker. Von der Küche aus betreten Sie den zweiten Flur, der Zugang zu einer großzügigen Nebenküche mit Anschlüssen für Wäschewaschmaschine und Schränken (ca. 14 m²) bietet. Zudem können Sie von dem Flur aus den Schlafzimmer (ca. 10 m²) erreichen, das angrenzend über ein Badezimmer verfügt, ausgestattet mit WC, Dusche und Waschbeckenmöbel.

ERSTER OBERETAG
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 7 m² en 7 m²) en een moderne badkamer (ca. 5 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime kastenwand. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

ZWEITE ETAGE
Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die veel opbergruimte biedt.

GARTEN
De tuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin vindt u een blokhut en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap.

CARPORT
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit, en aan de woning is een carport geplaatst. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Royale woning met het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Waterontharder 2021;
- C.V.-installatie uit 2021;
- Badkamer boven vernieuwd in 2017;
- Küche renoviert im Jahr 2023;}
- Uitstekend onderhouden woning;
- Energieausweis B;}
- Riante tuin gelegen op het zuiden;
- Op fietsafstand van diverse voorzieningen en natuurgebieden.